Новости

Где в мире аренда коммерческих помещений обходится дороже всего?

Коммерческая недвижимость практически во всех крупных городах мира (особенно в бизнес-кварталах и историческом центре) часто стоит баснословных денег. Начинающим бизнесменам бывает трудно поверить в те баснословные цифры, которые им называет арендодатель за квадратный метр в удачном проходном месте. Как показывает статистика, аренда помещений в ТК ТЕТРИС в Красном Селе обходится предпринимателям в десятки, если не в сотни раз дешевле, чем людям, желающим взять в аренду недвижимость в коммерческих целях в крупных мировых мегаполисах.

На первой строчке рейтинга наиболее дорогой коммерческой недвижимости на всей планете Земля находится современный многонациональный Гонконг. Цены на торговые точки в районе Косвей Бей недавно поднялись настолько, что даже «переплюнули» Нью-Йорк (традиционно находившийся в лидерах). Итак, чтобы открыть свой магазинчик в самом престижном районе Гонконга, придется заплатить около 25 тысяч евро за квадратный метр! Далеко не каждый бизнес может позволить себе такие вложения. Но желающие находятся, а значит – даже такая бешеная цена окупается.

Лишь ненамного дешевле стоит снять офис на Манхеттене. К примеру, на Пятой Авеню, Таймс-Сквер и Медисон-авеню могут расположиться только самые богатые и знаменитые бренды. Значительно более низкая стоимость (хотя тоже для многих заоблачная) коммерческой недвижимости в Европе. Самым дорогим городом является Париж, на центральных улочках и Елисейских полях которого квадратный метр стоит не больше 13.5 тысяч евро в год. Почти не отстает Рим – арендовать магазинчик на площади Испании, виа Кондотти и площади Сан-Лоренцо стоит неприлично дорого.

Аренда престижных помещений для коммерческих целей всегда стоила дорого. В топ наиболее дорогих городов мира, помимо уже упомянутых, входят: Токио, Сан-Франциско, Лондон, Сингапур, Франкфурт. Эксперты на рынке недвижимости и косналтинговые компании прогнозируют, что в ближайшем будущем инвесторы обратят внимание на такие города, как Тайбэй, Сидней и Мельбурн, вызвав резкое повышение цен на недвижимость и там. Связано это с постоянно возрастающим спросом на свободные квадратные метры. А раз есть желающие – будет и цена расти, и все новые и новые небоскребы появляться.

 

Какие же места привлекают инвесторов? Практика показывает, что элитная коммерческая недвижимость обычно находится в центральных районах крупных городов с очень хорошо развитой международной транспортной системой. Это место пользуется популярностью у богатых граждан страны, а вся территория отличается эксклюзивностью. Арендуют очень дорогую недвижимость обычно банки, крупные корпорации, юридические фирмы.

Санкт-Петербург хоть и не лидирует в мировых рейтингах по поводу цена на аренду, но все же считается далеко не дешевым городом. Именно поэтому аренда помещений в ТК ТЕТРИС столь выгодна – ведь мы предлагаем вполне доступные, разумные и взвешенные цены на квадратные метры торговых площадок, и всегда готовы пойти на компромисс с клиентом.