Особенности успешной аренды торговой точки в ТК

В Санкт-Петербурге найти удачное место для бизнеса, чтобы действительно получить прибыль и при этом не потратить все заработанные деньги на аренду, достаточно трудно. С поиском подходящего помещения под бизнес сталкиваются многие – только редкие счастливчики имеют собственную недвижимость, пригодную для ведения торговли. Всех остальных может заинтересовать аренда помещений в ТК ТЕТРИС в Красном Селе, ведь именно мы предлагаем справедливые цены и выгодные условия сотрудничества.

Конечно, в жизни всегда есть место слепой удаче и спонтанности – можно встретить старого знакомого на улице, который собирается сдавать помещение, или по первому же попавшемуся объявлению найти подходящую коммерческую недвижимость. На чаще всего за удачное место приходится бороться с десятками конкурентов.

Как стать успешным арендатором в торговом центре

Аренда помещений в ТК ТЕТРИС в Красном Селе или в любом другом популярном торговом центре – это наиболее выгодная и часто используемая возможность для предпринимателя. В торговых комплексах всегда есть крупные якорные арендаторы (супермаркеты, брендовые магазины), ради которых люди точно придут в заведение. Это создает столь желанный для мелкого бизнеса поток. Соответственно, чем больше людей видит товар на витрине или «острове» (небольшой торговой точке посреди широкого прохода в ТК), тем выше шанс, что среди проходящих мимо найдется покупатель, и не один.

Частые ошибки при аренде коммерческой недвижимости

Заключение договора об аренде торговой площади – это еще не счастливый финал. После этого следует наладить все нюансы бизнеса, да еще и не оказаться связанным с нечестным арендодателем. Увы, в кризисные времена нередки случаи, когда в поисках недорогой коммерческой недвижимости многие компании подписывают сомнительный договор, а затем долго судятся с арендодателем по тем или иным причинам (а бизнес в это время терпит огромные убытки).

ТК ТЕТРИС в Красном Селе предлагает честные и прозрачные условия договора об аренде площадок в коммерческих целях в одном из торговых комплексов Санкт-Петербурга. С нами вы точно можете быть уверены, что получите прибыль во время торговли!

Типичные ошибки арендаторов

Какие же бывают ошибки при аренде помещений? Оказывается, многие бизнесы наступают на одни и те же «грабли». К примеру, наиболее частой причиной обращения в судебные инстанции по причине несогласий между арендодателем и арендатором является ситуация, когда бизнес арендует объект, у которого нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Это касается и жилых, и коммерческих новостроек – многие застройщики практикуют заключение договоров об аренде еще на этапе строительства, чтобы получать обеспечительные платежи. Если же в результате стройка оказывается «проблемной» и без необходимых документов, то арендаторы теряют деньги.

Аренда недвижимости или ее покупка: что выбрать?

Многие представители малого и среднего бизнеса рано или поздно задаются сакраментальным вопросом: что выгоднее, купить недвижимость или арендовать помещение?

На первоначальном этапе развития о покупке собственных квадратных метров обычно не может идти и речи – это слишком дорого. А вот если компания за несколько лет существования не разорилась, а стала приносить своему владельцу прибыль и даже появились возможности для роста, то тут уже можно подумать о дальнейшей судьбе всего бизнеса. В ТК ТЕТРИС в Красном Селе в данный момент освободилось несколько весьма удачно расположенных торговых площадок, и это великолепная возможность для успешных бизнесов в Санкт-Петербурге занять выгодную позицию! Уникальное предложение не продержится долго, так что спешите связаться с менеджером торгового комплекса.

Но вернемся к сложностям выбора места для торговли. Наличие собственной недвижимости кажется очень привлекательным, но здесь скрыто много подводных камней. С одной стороны, уже не нужно будет ежемесячно отчислять платежи (порой довольно внушительные) арендодателям, и кажется, что прибыль сразу же возрастет. Но если подсчитать, в какой срок окупится приобретение своего помещения, то может оказаться, что с финансовой точки зрения выгодно еще 10 лет платить аренду.

Обычно полностью накопить на покупку помещения не удается, и приходится брать кредит. При этом необходимо еще убедить кредитную контору, что бизнес устойчив, хорошо развивается и ему не грозит разорение в ближайшие годы. Далее нужно собрать (а значит, вынуть из оборота) внушительную сумму на первоначальный взнос, да и затем быть готовым регулярно вкладываться в приобретение.

Как арендовать помещение в ТК ТЕТРИС и хорошо заработать

В летние месяцы в крупных и популярных торговых центрах иногда освобождаются площади – и это великолепный шанс для малого бизнеса привлечь к своему товару новую аудиторию, заняв самое выгодное место. Если сравнивать издержки и сложности открытия собственного магазина со всеми вытекающими последствиями (если только вы не представляете известный бренд), и быстрой аренды помещения в торговом комплексе, то выбор очевиден – ТК и только ТК!

Как выбрать идеальное место?

Перед тем, как арендовать часть крупной торговой площадки, следует хорошенько просчитать интересы будущей аудитории. Стоимость аренды напрямую зависит от проходимости людей, но прибыль приносит именно готовность этих людей покупать предложенный товар. К примеру, небольшой отдел со спортивным питание будет гораздо более прибыльным в комплексе, где есть спортивный зал, чем в месте, куда в основном приходят мамы с детками.